龍頭公租房項目2017年1月底完成精裝修，2月底實現(xiàn)交房。現(xiàn)根據(jù)株洲市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強園區(qū)、企事業(yè)單位公共租賃住房管理工作的意見》，結(jié)合項目自身特點，現(xiàn)將公租房招租公告如下：

　　一、項目基本情況

　　龍頭公租房項目實物配租房源共計44套。

　　項目位置：龍頭公租房位于龍頭社區(qū)

　　房屋數(shù)量：龍頭公租房16、17#棟，共44套，戶型為一室一廳，每套建筑面積均約為50㎡，

　　二、租金價格的制定

　　根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，結(jié)合區(qū)發(fā)改局核定的租金標(biāo)準(zhǔn)，租金價格定為450元/月/間（含物業(yè)費，物業(yè)費暫按50元/月）。

　　三、租賃政策

　　1、租賃期限：1年起租，每次租賃最長期限為5年，需要續(xù)租的，在合同期滿前3個月內(nèi)重新申請并審核。

　　2、租金支付：租金支付最少為半年一付，并需支付三個月租金作為租賃押金。

　　3、其他費用：房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視等費用由承租人自行承擔(dān)。

　　4、選房順序：所有房源由我公司統(tǒng)一控制調(diào)配，優(yōu)先配租給示范區(qū)各企、事業(yè)單位集體供應(yīng)對象，租賃的整體房源的選房順序由租賃單位內(nèi)部自行分配，剩余房源按先申請先選的原則進(jìn)行選房。

　　四、租賃對象及條件

　　1、租賃對象

　　優(yōu)先配租給示范區(qū)各企、事業(yè)單位集體供應(yīng)對象,剩余保障示范區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，房源按就近原則由我公司統(tǒng)一調(diào)配租賃給示范區(qū)內(nèi)其他需求對象。

　　2、申請條件

　?。?）申請人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

　　（2）申請人已婚的以家庭作為申請對象；申請人未婚且年滿18周歲以上的可視為單一家庭作為申請對象；

　?。?）申請人及家庭在本市城市四區(qū)范圍內(nèi)無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米；

　?。?）申請人與用人單位簽訂一年以上勞動（聘用）合同。

　　五、申請及審核流程

　　1、申請資料

　　申請人申請公共租賃住房時，向我公司領(lǐng)取《公共租賃住房資格審核表》，并提交下列材料：

　?、佟豆沧赓U住房資格審核表》；

　　②家庭成員身份證、戶口簿；

　　③申請人婚姻狀況證明材料；

　?、芗彝コ蓡T住房狀況證明材料；

　?、輨趧雍贤?；

　?、摒B(yǎng)老保險金繳納證明材料；

　?、咂渌枰峁┑牟牧?。

　　2、審核流程

　?。?）我公司收到申請人的申請材料后，對申請人是否符合條件進(jìn)行調(diào)查核實，并提出意見，對不符合申請條件的，應(yīng)當(dāng)告知申請人；對符合申請條件的，在項目所在位置及云發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)分別進(jìn)行公示，公示期限為5日。

　?。?）經(jīng)我公司初審不符合條件的，將材料退回并說明理由；符合條件的則由我公司將初審意見、申請材料和公示情況報送示范區(qū)房產(chǎn)局進(jìn)行備案；

　　六、租賃流程

　　1、租賃對象提出申請；

　　2、我公司核實申請人材料；

　　3、住房保障部門資格審核；

　　4、選房；

　　5、簽訂《公共租賃住房租賃合同》，對配租結(jié)果進(jìn)行公示；

　　6、繳納租金及押金；

　　7、辦理入??；

　　8、我公司將申請人資料送示范區(qū)房產(chǎn)局備案。

　　七、其他

　　1、公共租賃住戶的物業(yè)管理由我公司選聘專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)公租房的物業(yè)服務(wù)工作。

　　2、承租人發(fā)生變化，已不符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)退出；即時退出確有困難的，經(jīng)我公司同意，可申請最長不超過6個月的延長租住期。

株洲云龍新農(nóng)村建設(shè)投資發(fā)展有限公司

2017年6月22日

（聯(lián)系人：龍瓊麗，聯(lián)系方式：28689855)